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新北市樹林區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 28.3 萬/坪，成交區間 2021-12-29～2022-03-22。
單價中位
28.3 萬/坪
單價區間
28.15–28.61 萬/坪
總價中位
927 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 樹林區成屋
本建案預售單價中位 28.3 萬/坪，樹林區成屋實價中位 26.9 萬/坪
預售溢價 +5.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%5 / 5 筆
車位中位價100 萬其他 · 3.3 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位827 萬總價中位 927 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（28.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 28.6 |
| 2022 | 3 | 28.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-22 | 新北市樹林區中佳路山佳段948地號A1棟2樓 | 915 萬 | 28.15 | 32.24 | 2房・二層/7 |
| 2022-03-15 | 新北市樹林區中佳路山佳段948地號A2棟2樓 | 928 萬 | 28.27 | 32.58 | 2房・二層/7 |
| 2022-03-01 | 新北市樹林區中佳路山佳段948地號A1棟7樓 | 927 萬 | 28.56 | 32.24 | 2房・七層/7 |
| 2021-12-29 | 新北市樹林區中佳路山佳段948地號A1棟4樓 | 915 萬 | 28.15 | 32.24 | 2房・四層/7 |
| 2021-12-29 | 新北市樹林區中佳路山佳段948地號A2棟7樓 | 1,068 萬 | 28.61 | 37.49 | 2房・七層/7 |